THEIA-RT可以處理材質變化與環境光源互動的情形，並提供即時的視覺模擬結果，使用者可以直接切換汽車鈑金顏色，環境狀況，燈源明暗等等，並即時得到模擬的效果，也可用於車內儀表光源，建築與室內裝潢照明等等。
比起一般渲染軟體更即時也更準確，可配合OSM2與OSM4材質量測設備使用，效果更佳擬真。
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